Online Malumat Analiz Masası
DAPGM - DAPGM Hisse Senedi Analizi
DAPGM hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.
Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP
Veriler 15 dk gecikmelidir
3,61 ₺
Güncel Fiyatı
düşüş %-9,98
Günlük Değişim
11,51
F/K Oranı
9,57 Mr ₺
Piyasa Değeri
34,33
Halka Açıklık
düşüş %-30,04
Haftalık Değişim
Finansal Sağlık Skoru
Değerleme, kârlılık, kaldıraç, trend ve temettü metriklerinin 0-100 ağırlıklı analizi
C
52/100
Değerleme
97%
Kârlılık
19%
Momentum
13%
Temettü
0%
Likidite & Borç
77%
Değerleme
Graham adil değeri, kazanç verimi ve farklı F/K seviyelerine göre fiyat
Graham Adil Değeri
6,87 ₺
Fiyat adil değerin %47,4 altında
Kazanç Verimi (E/P)
%8,69
Hisse kârının fiyata oranı (1 / F/K)
F/K senaryolarına göre fiyat (hisse başı kâr × hedef F/K)
F/K 8
2,51 ₺
%-30,5
F/K 10
3,14 ₺
%-13,1
F/K 12
3,76 ₺
%+4,2
F/K Kanalı: F/K son 3 yıllık bandının en alt %0.1'lik diliminde (11.51x) — Tarihsel olarak oldukça cazip/iskontolu seviyede.
PD/DD Kanalı: PD/DD son 3 yıllık bandının en alt %0.1'lik diliminde (0.54x) — Tarihsel olarak oldukça cazip/iskontolu seviyede.
DAPGM Hisse Grafiği
DAPGM teknik göstergeler
Wilder RSI (14), MACD (12,26,9), Hareketli Ortalamalar (SMA 20/50/200), Altın Kesişim ve Bollinger Bantları
Ayı dizilimi (50 < 200)
Son Kesişim: Ölüm Kesişimi (2026-02-02)
Göreceli Güç İndeksi
RSI (14 Günlük)
17,4
Aşırı satım
0 (Aşırı Satım)
30 Destek
70 Direnç
100 (Aşırı Alım)
Aşırı Satım: Fiyat tarihsel olarak aşırı iskonto görmüş, teknik tepki yükselişi potansiyeli artmış bölgede.
Hareketli Ortalama Yakınsama
MACD Histogram (12, 26, 9)
-0,369
Negatif Momentum (Ayı)
Ayı Momentumu (-)
Sıfır Çizgisi (Denge)
Boğa Momentumu (+)
▼ Satış Baskısı: Histogram sıfırın altında kalarak kısa vadeli satış baskısının sürdüğüne işaret ediyor.
Volatilite Bantları (20, 2)
Bollinger Bantları
%107,8
Bant Genişliği
%B Bağıl Konum
0,06
Bant İçi
Sıkışma Durumu
Normal Genişlik
Oynaklık olağan seviyede
Fiyat Bollinger bantlarının olağan aralığında hareket ediyor.
Hareketli Ortalamalar ve Destek / Direnç Kılavuzu
Referans Fiyat: 3,61 ₺
| Ortalama | Vade & Anlam | Seviye | Fiyata Uzaklık | Sinyal / Durum |
|---|---|---|---|---|
| EMA 21 | Kısa Vade Trend Desteği | 6,39 ₺ | -43,51% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 20 | Bollinger Orta Bandı | 6,91 ₺ | -47,74% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 50 | Orta Vade Trend Eşiği | 8,18 ₺ | -55,86% | ▼ Altında (Ayı) |
| SMA 200 | Ana Trend & Boğa/Ayı Çizgisi | 10,78 ₺ | -66,52% | ▼ Altında (Ayı) |
Mayer Çarpanı (Fiyat / SMA 200)
0,33x
52 Hafta Zirve / Dip Mesafesi
Zirveye: %-79,9 · Dibe: %0,0
Aralıktaki konum: %0
Hurst Üsteli (H)
H = 0,61
Trend Takipçi
Göstergeler günlük fiyat serisinden Wilder (RSI) ve üssel ortalama (MACD) yöntemleriyle hesaplanır.
Yatırım tavsiyesi değildir.
DAPGM Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri
| Hisse Kodu | DAPGM |
| Son Kapanış / İşlem Fiyatı | 3,61 ₺ |
| Önceki Kapanış Fiyatı | 4,01 ₺ |
| F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) | 11,51 |
| PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) | 0,54 |
| Halka Açıklık Oranı | 34,33 |
| Net Kar (Milyon TL) | 402M |
| Bilanço Dönemi | 26-06 |
| Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) | 2.650M |
| Net Kar / Sermaye | 0,15 |
DAPGM Finansal Özet
Veri tarihi 27.09.2026 04:51 · kaynak: KAPÇeyreklik satışlar (2026/6)
2,26 Mr
düşüş %-10,3 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
1,84 Mr
yükseliş %+4,3 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
348 Mn
yükseliş %+534,9 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
Çeyreklik FAVÖK
Çeyreklik net kâr
Marjlar ve oranlar (son dönem)
- Brüt kâr marjı 2026/6
- %85,7 (önceki %75,8)
- FAVÖK marjı 2026/6
- %81,5 (önceki %70,1)
- Net kâr marjı 2026/6
- %15,4 (önceki %2,2)
- Cari oran 2026/6
- 2,37 (önceki 2,22)
- Kaldıraç oranı 2026/6
- 51,76 (önceki 51,94)
- Özkaynak kârlılığı 2026/6
- %4,8 (önceki %7,5)
Çarpanlar
- F/K
- 12.780207127658915
- FD/FAVÖK
- 1.7099969202176373
- PD/DD
- 0.6008234016804754
- PEG
- -0.43383785981458817
- Net Borç/FAVÖK
- 0.18500771889129577
Kaynak dağılımı
- Özkaynaklar
- %48,0
- Kısa Vade Yük.
- %14,0
- Uzun Vade Yük.
- %38,0
DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.
| Şirket Ünvanı | DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. |
| Faaliyet Alanı | Şirket Ana Sözleşmesi'nin 3. maddesine göre; Şirket, inşaat faaliyetlerinde bulunmak amacıyla kurulmuş olup 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ("TTK"), 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ("SPKn") ve Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") düzenlemeleri ve sermaye piyasası mevzuatına uymak suretiyle faaliyet göstermektedir. |
| Kuruluş Tarihi | 1981-02-04 |
| Merkez Adresi | Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul |
| Merkez Tel | 0 216 500 49 00 |
| Merkez Faks | 0 216 500 49 98 |
| Web Adresi | www.dapgayrimenkulgelistirme.com.tr ↗ |
| Yönetim Kurulu | ZİYA YILMAZ RAFET YILMAZ YUSUF AYDIN TARIK SÖNMEZ MURAT PARMAKÇI UĞUR SERENCAM |
| Üst Yönetim | MEHMET ZAFER BAYSAL (Genel Müdür) ADEM YILMAZ (Genel Müdür Yardımcısı) KEMAL AYDIN (Hukuk Müşaviri) OZAN ALİ KUYUPINAR (Genel Müdür Yardımcısı - Planlama ve Bütçe) CENGİZ SİNANOĞLU (Genel Müdür Yardımcısı - Mali İşler (CFO)) MUSTAFA KEMAL KAYIŞ (Genel Müdür Yardımcısı - Tasarım ve Projeler) BAYRAM TEMEL (İş Geliştirme Direktörü) |
Ortaklık Yapısı
5 Ortak| Ortak Adı | Sermaye Tutarı | Ortaklık Oranı |
|---|---|---|
| ZİYA YILMAZ | 905.284.477 TL | 34.161678378113 % |
| RAFET YILMAZ | 583.226.936 TL | 22.008563619623 % |
| DAP YAPI İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ | 246.675.995 TL | 9.308528111321 % |
| DİĞER | 912.262.592 TL | 34.425003471698 % |
| HİSSE GERİ ALIM | 2.550.000 TL | 0.096226415094 % |
Bağlı Ortaklıklar & İştirakler
1 İştirak| İştirak / Şirket Adı | Sermaye | Katılım Oranı |
|---|---|---|
| DAP GAYRİMENKUL - İSTLİFE YAPI VALİDEBAĞ ADİ ORTAKLIĞI | 600.000 TL | 60 % |
Likidite & İşlem Maliyeti Profili
Amihud piyasa derinliği etkisi, Corwin-Schultz örtük alım-satım makası ve Hacim Profili (POC)
1 Mn ₺ Piyasa Etkisi
—
Amihud İllikidite
Örtük Alım-Satım Makası
%1,55 (geniş)
Corwin-Schultz Spread
Günlük Devir Hızı
—
Hacim / Dolaşımdaki PD
Yoğun Hacim Seviyesi (POC)
10,59 ₺
Değer alanının altında
%70 Hacim Değer Alanı (Value Area)
Mevcut: 3,61 ₺
VAL (Dip): 8,26 ₺
POC: 10,59 ₺
VAH (Tepe): 11,84 ₺
Zarar Telafi & Hedef Fiyat Simülasyonu
Zirveye dönüş için gereken getiri ve F/K senaryolarına göre fiyat seviyeleri
Zirve Telafisi İçin: +%426,3 Prim Gerekir
Zarar Telafi Aritmetiği
Formül: 1/(1 - Düşüş) - 1
| Düşüş Oranı | Gereken Yükseliş | Durum |
|---|---|---|
| -%5 | +5,3% | Teorik |
| -%10 | +11,1% | Teorik |
| -%20 | +25,0% | Teorik |
| -%30 | +42,9% | Teorik |
| -%40 | +66,7% | Teorik |
Ters F/K Hedef Fiyatları
P = EPS × Hedef F/K
F/K = 8
Seviyesinde Hedef:
2,51 ₺
F/K = 10
Seviyesinde Hedef:
3,14 ₺
F/K = 12
Seviyesinde Hedef:
3,76 ₺
Yıl × Ay Getiri Isı Haritası (Mevsimsellik)
Hissenin tarihsel aylık getiri performansı ve takvim bazlı mevsimsel döngüleri
| Yıl | Oca | Şub | Mar | Nis | May | Haz | Tem | Ağu | Eyl | Eki | Kas | Ara | Toplam |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | -12,6% | +4,1% | +27,1% | -29,8% | -6,0% | +4,3% | -13,5% | -2,5% | -57,9% | - | - | - | -71,7% |
| 2025 | +20,3% | -4,8% | -4,7% | +10,4% | +7,1% | -0,7% | +51,3% | +32,9% | -17,0% | -5,2% | -22,4% | +20,8% | +90,2% |
| 2024 | +11,6% | +15,6% | -2,1% | +1,5% | +0,3% | -1,5% | -3,0% | +4,9% | +7,0% | -20,4% | +28,7% | +15,1% | +62,6% |
| 2023 | -26,0% | +2,7% | -7,9% | -21,8% | +24,1% | +28,0% | +37,6% | +25,7% | +26,0% | +5,0% | -50,7% | -28,1% | -29,6% |
| 2022 | - | - | -0,6% | +45,8% | +19,3% | -12,4% | +3,7% | +36,3% | -4,3% | +55,5% | +12,2% | +7,4% | - |
Tarihi Zirve: 19.75 ₺ (390 gün önce)
Son 1 Yıldaki Limitler: 1 Tavan / 1 Taban
Düzenli Yatırım & Maliyet Ortalaması (DCA)
Aylık 2.500 ₺ düzenli birikimle hisse alımı yapılsaydı kâr, lot birikimi ve XIRR bileşik getirisi
Toplam Yatırılan
30.000 ₺
12 Ay Boyunca
Portföyün Bugünkü Değeri
9.881,37 ₺
Son Kapanış Fiyatıyla
Net Getiri Tutarı
-20.118,63 ₺
-67,1%
Bileşik Yıllık Getiri (XIRR)
%-92,3
Nakit Akışı İç Verim Oranı
Biriken Toplam Pay:
2.737,22 Lot
Ağırlıklı Ortalama Maliyet:
10,96 ₺
Tek Seferlik Alıma Göre:
+2.222,25 ₺
DAPGM KAP Bildirimleri
Tüm bildirimler-
DUY
-
DUY
-
CA
-
CA
Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu. Resmi metin için bildirim sayfasındaki KAP bağlantısı esastır.
DAPGM hissesini tutan fonlar
4 fon · Ağustos 2026 raporları| Fon | Fondaki ağırlık | Değişim |
|---|---|---|
FBCKatılım One Portföy Kar Payı Ödeyen Katılım Fonu |
%8,74 | düşüş %-0,40 |
FCKKatılım One Portföy Çoklu Varlık Katılım Fonu |
%3,39 | düşüş %-0,17 |
MTKHisse MT Portföy Katılım Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) |
%3,28 | yükseliş %+3,28 |
NLEHisse Nurol Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) |
%0,00 | düşüş %-0,94 |
Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır. Bu fonları karşılaştır
Şeffaf ve Sade Piyasa Verisi
Karmaşık finansal jargondan uzak, halka arz talep tarihleri, hisse satış fiyatları ve getiri oranları anlaşılır tablolarla aktarılır.
Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.
Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.